Обязанности:
Обеспечение надлежащей технической эксплуатации инженерных сетей, электрооборудования, слабо точных систем, систем приточно-вытяжных установок в жилищном фонде. Контроль выполнения работ по жалобам, по вопросам эксплуатации, текущего и капитального ремонтов электрооборудования жилого фонда, своевременно их рассматривать, принимать по ним решения и представлять на утверждение руководству. Контролировать выполнение подведомственными структурами планов-графиков наладки электрооборудования, подготовка жилого фонда к зиме и эксплуатации в весеннее-летний период. Подготовка материалов для разработки временных указаний. Контролировать правильную техническую эксплуатацию электрических и тепловых сетей, электрощитовых, электрооборудование, домофонов, систем автоматики встроенных насосных станций, системы дымоудоления и поотивопожарной автоматики, пажаротушения, сплинкерных установок, систем приточно-вытяжных установок, систем автоматики встроенных насосных станций. Заключать договоры с организациями на проведение замеров сопротивления изоляции проводов, защитного заземления. Осуществлять проведения технических осмотров всего электрохозяйства, устранять выявленных недостатков. Контролировать своевременную подачу постоянного электропитания. Утверждать техническую документацию на текущий и капитальный ремонт электрических сетей, электрооборудования, домофонов, сплинкерный систем и т.д. Осуществлять контроль за производством работ по текущему ремонту электрических сетей, электрооборудования в соответствии с техническими условиями и участие в работе комиссии по приемке выполненных работ. Подготавливать и предоставлять в ПАО"Мосэнергосбыт" заявки на необходимое количество электроэнергии на следующий год. Заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Контролировать выполнение мероприятий по рациональному расходованию и экономии электроэнергии. Представлять отчеты о расходе электроэнергии, участвовать в работе комиссий по приемке инженерного оборудования. Участвовать в работе комисии по аттестации электромонтеров, следить за своевременной аттестацией инженерно-технических работников в соответствии с ПУЭ и ПТЭТЭ. Вести текущую документацию, представлять управление в Ростехнадзоре. Разрабатывать рекомендации и предложения по улучшении эксплуатации и содержания электрохозяйств. Проверять процентовки, оформлять акты приемки обьектов, вести технический надзор с выдачей предписаний подрядным организациям по выявленным недостаткам и нарушениям, передавать документацию в бухгалтерию, составлять сводные отчеты о выполнении плана ремонта инженерного оборудования.